Consejos para Alquilar tu Propiedad con una Inmobiliaria de Confianza

Alquilar tu vivienda puede ser una gran oportunidad para obtener ingresos estables, pero también conlleva riesgos si no se hace bien. En la inmobiliaira Javieryelennys, sabemos que encontrar el inquilino ideal y proteger tu inversión es clave.
Aquí te compartimos 7 consejos para alquilar con seguridad y rentabilidad de la mano de una inmobiliaria de confianza:

1. Elige una inmobiliaria que conozca tu zona

No todas las inmobiliarias son iguales. Busca una que trabaje en tu área y conozca los precios reales, la demanda y el perfil de inquilinos de la zona. Esto permite fijar un precio competitivo y atraer a las personas adecuadas.

2. Define condiciones claras desde el inicio

Antes de publicar el anuncio, ten decidido:

• Precio y duración del contrato.

• Qué gastos asume el propietario y cuáles el inquilino.

• Normas sobre mascotas, reformas y uso del inmueble.

Así evitarás malentendidos y ahorrarás tiempo.

3. Filtra bien a los inquilinos

Una inmobiliaria de confianza no se limita a mostrar la vivienda:

• Verifica la solvencia económica (nóminas, contrato de trabajo, IRPF).

• Solicita referencias de arrendamientos anteriores.

Esto reduce el riesgo de impagos.

4. Redacta un contrato sólido y legal

El contrato debe ajustarse a la Ley de Arrendamientos Urbanos y proteger tus intereses.
Incluye cláusulas claras sobre pagos, mantenimiento, fianzas y resolución de conflictos.

5. Documenta el estado de la vivienda

Antes de entregar las llaves:

• Haz un inventario detallado.

• Realiza fotos y vídeos.

• Guarda copias del estado de muebles y electrodomésticos.

Esto evitará discusiones al finalizar el contrato.

6. Decide si quieres gestión integral

Puedes contratar solo la intermediación (búsqueda de inquilinos) o una gestión completa que incluya cobro mensual, atención de incidencias y renovaciones.
En la  Inmobiliaria Javieryelennys ofrecemos ambas opciones para adaptarnos a tus necesidades.

7. Mantén la comunicación

Aunque delegues la gestión, es importante que estés informado sobre:

• Pagos recibidos.

• Renovaciones.

• Incidencias en la vivienda.

Una buena inmobiliaria será transparente y proactiva.